Услуги и цены
Хоумстейджинг недвижимости
Презентабельно упакуем ваш объект недвижимости для быстрой и выгодной продажи или сдачи в аренду.
Что такое хоумстейджинг
Хоумстейджинг / Home staging — это комплексная услуга, которая помогает правильно презентовать ваш объект недвижимости на рынке, чтобы повысить ваш доход от продажи или сдачи в аренду.
Хоумстейджинг подойдёт для недвижимости на вторичном рынке, когда нужно освежить и стилизовать интерьер.
Мы обновляем интерьер, делаем квартиру более привлекательной для покупателей или арендаторов.
Хоумстейджинг подойдёт для недвижимости на вторичном рынке, когда нужно освежить и стилизовать интерьер.
Мы обновляем интерьер, делаем квартиру более привлекательной для покупателей или арендаторов.
Оценка вложений
Начинаем работу с определения оптимального бюджета вложений, исходя из состояния объекта недвижимости, его локации и других объявлений на рынке.
Обновление без ремонта
Создаем опрятный и уютный интерьер с минимальными вложениями — обновляем неактуальные цвета и предметы мебели, дополняем текстилем и декором.
Качественная презентация
Делаем презентабельную упаковку для объявления — проводим фотосессию, пишем продающее описание и даем рекомендации по организации показов.
Результат работы с нами
- Повышение доходаС хоумстейджингом цена аренды объекта может вырасти на 20−40%, а продажи на 5−15%.
- Повышение скоростиКвартиры с хоумстейджингом сдаются или продаются в 2−5 раз быстрее. Снижение времени простоя повышает доход.
- Повышение лояльностиПрезентабельная подача объекта привлекает надёжных покупателей и арендаторов.
- Повышение ликвидностиАктуальный интерьер всегда выделяет объект среди массы объявлений конкурентов.
Примеры наших работ
Как мы работаем
- Консультация и выездВстречаемся с вами, чтобы обсудить проект, фиксируем его текущее состояние, чтобы подготовить оптимальную стратегию обновления интерьера под вашу задачу.1
- Анализ объекта, согласование стратегии и бюджетаГотовим предложение — как сделать интерьер привлекательнее для аудитории потенциальных покупателей/арендаторов; делаем оценку бюджета на все работы и покупки, согласуем этот план с вами.2
- Разработка и реализация проектаСоставляем смету и коллажи, подбираем мастеров, считаем полный бюджет. Закупаем и принимаем товары, контролируем качество работы мастеров, декорируем интерьер.3
- Фотосессия и создание контентаПроводим фотосессию, снимаем рум-тур, обрабатываем и монтируем, пишем текст объявления. Передаем готовый пакет для объявления и ключи от квартиры вам!4
Вы делаете ремонт?
Нет, мы не занимаемся ремонтами и не ведем никакие капитальные работы, перепланировки и т.п.
Мы занимаемся хоумстейджингом — быстрыми декоративными изменениями в интерьере.
Мы занимаемся хоумстейджингом — быстрыми декоративными изменениями в интерьере.
Вы вносите правки в проект?
На этапе консультации мы детально обсуждаем и согласуем с собственником стратегию — что и зачем предлагаем сделать, какой у этого профит и бюджет. Далее, на этапе сметы и реализации, правки мы не вносим, потому что на инвест-объектах в этом нет профита.
Вы работаете по договору?
Да, мы всегда работаем по договору и подписываем документы электронной цифровой подписью. Поэтому, даже если Вы живете не в России, мы легко и законно заключим с Вами договор.
Какие услуги потребуются в процессе работы?
Все квартиры на вторичном рынке очень разные.
Иногда достаточно стильного декора с фотосессией. Но чаще, мы подбираем маляров, сборщиков мебели и мастеров по небольшим реставрационным работам.
Иногда достаточно стильного декора с фотосессией. Но чаще, мы подбираем маляров, сборщиков мебели и мастеров по небольшим реставрационным работам.
Вы делаете реализацию объектов за МКАД?
Зависит от локации. Иногда можем взять такие проекты с наценкой 10−20% за дорогу и сроки — оставьте запрос и мы рассмотрим возможность работы в вашей локации.
Вы работаете с интерьерами «для себя»?
На данный момент, нет. Проекты «для себя» непрогнозируемо растянуты по срокам — это долгая индивидуальная работа. Мы пока не располагаем таким временным ресурсом.
Вы работаете в квартире, если там живут?
Нет, мы начинаем работу, когда собственник или арендатор освободили объект от личных вещей.
Стоимость хоумстейджинга
Студия
(площадью до 30 м²)
(площадью до 30 м²)
- От 70.000 ₽
- Консультация 10.000 + сопровождение от 60.000 до 100.000
Срок ~1 неделя
Евро 2
(гостиная + 1 комн)
(гостиная + 1 комн)
- От 95.000 ₽
- Консультация 15.000 + сопровождение от 80.000 до 120.000
Срок 1-2 недели
Евро 3
(гостиная + 2 комн)
(гостиная + 2 комн)
- От 120.000 ₽
- Консультация 20.000 + сопровождение от 100.000 до 140.000
Срок 1-3 недели
Евро 4+ и дома
(гостиная + 3 комн)
(гостиная + 3 комн)
- От 140.000 ₽
- Индивидуально
Срок индивидуально
(На смартфоне подвиньте таблицу пальцем вправо, чтобы увидеть весь контент)
1 /
Консультация и стратегия
Срок: 1−2 дня
2 /
Проект и реализация
Срок: 1−2 недели
Обсуждение проекта и выезд на объект – визуальная оценка и фиксация состояния интерьера.
✔
Анализ объекта и подготовка стратегии — предложение как сделать интерьер более привлекательным для потенциальных покупателей / арендаторов, оценка бюджета.
✔
Подготовка сметы — таблица с ценами и ссылками, полный бюджет проекта, коллажи.
✔
Закупка товаров по смете, сравнение цен, поиск выгодных предложений по маркетплейсам.
✔
Приёмка доставок на объекте — проверка качества и соответствия товаров, замена бракованных или поврежденных при доставке товаров, дозакупка декора офлайн.
✔
Подбор мастеров, ведение графика работ и контроль качества их работы.
✔
Декорирование интерьера.
✔
Съемка фотографий и видео-обзора.
✔
Подготовка контента для объявления – обработка фотографий, написание текста.
✔
- Стоимость товаров и услуг мастеров не входит в стоимость наших услуг.
“
Недвижимость — очень дорогой товар. Мы приводим объект в ухоженный вид, стилизуем и делаем презентабельную упаковку для выхода такого товара на рынок.