Бюджетный хоумстейджинг квартиры — подготовили недвижимость к сдаче в долгосрочную аренду после длительного проживания собственников. Пространство выглядело уставшим, интерьер безликим, но благодаря лаконичному и качественному ремонту, который сделали собственники — у нас была отличная база для работы.
Проект является примером отличной коллаборации с собственницей — все закупки, доставки и покраски она реализовала самостоятельно! Мы собрали сам проект и смету — подобрали текстиль, декор, цветовые решения и расставили акценты.
В кухне мы заменили стулья и добавили простой декор, но именно это визуально вытянуло зону и сделало её актуальной. В бывшей детской убрали тематическую мебель, перекрасили пёстрый шкаф, теперь это универсальное помещение — для кабинета или будущей детской под вкусы ребёнка арендаторов. В спальне добавили текстиль и заменили холодные лампы, а главным визуальным якорем стала крупная ветка берёзы над кроватью, которую собственница подбирала вместе с нами онлайн, прогуливаясь по лесу.
На все обновления ушло менее 40 000 ₽. Квартира сдалась с первого показа, по ставке 85 000 ₽ в месяц. То есть, вложения окупились ещё до конца первого месяца аренды. Обязательно посмотрите фото до/после — здесь видно, как точечный хоумстейджинг даже с таким ограниченным бюджетом может полностью поменять восприятие квартиры!
Над проектом работали: Наталья Санеева, Мария Смирнова
Срок проекта: 3 дня (онлайн-проект) | Июнь 2022 Смета: краска, стулья, текстиль, декор 40 000 руб.
✓ Квартиру сдали за 5 дней просмотров; ✓ За 85.000 руб/мес., на 30% выше средне-рыночной цены; ✓ Собственники выбрали арендатора среди 8-ти кандидатов; ✓ Вложения в хоумстейджинг окупились с первой аренды.
Сравнение фотографий до и после хоумстейджинга
Фотографии квартиры в ЖК Савеловский Сити до меблировки