Комплектация
под аренду в долгосрок
Исходное состояние: квартира без мебели с отделкой застройщика ПИК; дешёвая плитка в санузле и внешние трубы отопления.

47 кв.м.| 1 спальня| 1 гостиная | 1 санузел
ЖК ПИК Волоколамское, г. Москва, ст.м. Стрешнево
ДО
Ранее не сдавали.
Среднерыночная стоимость аренды: 50-60 000 руб в месяц.
КОМПЛЕКТАЦИЯ+ХОУМСТЕЙДЖИНГ
Срок: 1 месяц
Покупки: 650 000 руб (мебель, отдел. материалы, техника, декор)
Комплектация
под аренду в долгосрок
Исходное состояние: квартира без мебели с отделкой застройщика ПИК; дешёвая плитка в санузле и внешние трубы отопления.

47 кв.м.
1 спальня| 1 гостиная | 1 санузел
ЖК ПИК Волоколамское, г. Москва
  • ДО
    Ранее не сдавали.
    Среднерыночная стоимость аренды:
    50-60 000 руб в месяц.
  • КОМПЛЕКТАЦИЯ+ХОУМСТЕЙДЖИНГ
    Срок: 1 месяц
    Покупки: 650 000 руб (мебель, отдел. материалы, техника, декор)
Комплектация
под продажу
Исходное состояние: квартира в новостройке с хорошим
ремонтом и частичной меблировкой (кухня и гардеробы).

58 кв.м.| 1 спальня| 1 гостиная | 2 санузла
ЖК Водный, г. Москва, ст.м. Водный стадион


ДО
Время на рынке: 1 месяц
Среднерыночная цена: 18 млн руб.
Цена собственника: 19,5 млн руб.
ХОУМСТЕЙДЖИНГ
Срок: 10 дней
Покупки: 240 000 руб.
1,5% от среднерыночной цены
ПОСЛЕ
Время на рынке: 3 дня
Цена продажи: 20,95 млн руб.
+7,5% к среднерыночной цене

Наталья Санеева
Хоумстейджер, маркетолог
Квартира была с отличным новом ремонтом, но в этом районе много новостроек с похожими квартирами, поэтому предложение собственника не выделялось на рынке. Собственник заказал у меня проект, чтобы ускорить продажу по его цене.

Я предложила стратегию "готового жилья" — доделать комплектацию и декорирование квартиры полностью, чтобы покупатели могли в неё переехать сразу после сделки, не думая о дополнительных покупках и ремонте.

Мы успешно попали в целевую аудиторию этой квартиры — покупатели нашлись с первого просмотра! Профит для собственника составил +2,68 млн руб. от среднерыночной цены с учётом расходов на стейджинг.
Комплектация
под продажу

Исходное состояние: квартира в новостройке с хорошим ремонтом и частичной меблировкой (кухня и гардеробы).

58 кв.м.
1 спальня| 1 гостиная | 2 санузла
ЖК Водный, г. Москва, ст.м. Водный стадион
  • ДО
    Время на рынке: 1 месяц
    Среднерыночная цена: 18 млн руб.
    Цена собственника: 19,5 млн руб.
  • ХОУМСТЕЙДЖИНГ
    Срок: 10 дней
    Покупки: 240 000 руб.
    1,5% от среднерыночной цены
  • ПОСЛЕ
    Время на рынке: 3 дня
    Цена продажи: 20,95 млн руб.
    +7,5% к среднерыночной цене