Исходное состояние: квартира в новостройке с хорошим ремонтом и частичной меблировкой (кухня и гардеробы).
58 кв.м.| 1 спальня| 1 гостиная | 2 санузла ЖК Водный, г. Москва, ст.м. Водный стадион
ДО Время на рынке: 1 месяц Среднерыночная цена: 18 млн руб. Цена собственника: 19,5 млн руб.
ХОУМСТЕЙДЖИНГ Срок: 10 дней Покупки: 240 000 руб. 1,5% от среднерыночной цены
ПОСЛЕ Время на рынке: 3 дня Цена продажи: 20,95 млн руб. +7,5% к среднерыночной цене
Наталья Санеева
Хоумстейджер, маркетолог
Квартира была с отличным новом ремонтом, но в этом районе много новостроек с похожими квартирами, поэтому предложение собственника не выделялось на рынке. Собственник заказал у меня проект, чтобы ускорить продажу по его цене.
Я предложила стратегию "готового жилья" — доделать комплектацию и декорирование квартиры полностью, чтобы покупатели могли в неё переехать сразу после сделки, не думая о дополнительных покупках и ремонте.
Мы успешно попали в целевую аудиторию этой квартиры — покупатели нашлись с первого просмотра! Профит для собственника составил +2,68 млн руб. от среднерыночной цены с учётом расходов на стейджинг.
Комплектация под продажу
Исходное состояние: квартира в новостройке с хорошим ремонтом и частичной меблировкой (кухня и гардеробы).
58 кв.м. 1 спальня| 1 гостиная | 2 санузла ЖК Водный, г. Москва, ст.м. Водный стадион
ДО
Время на рынке: 1 месяц Среднерыночная цена: 18 млн руб. Цена собственника: 19,5 млн руб.
ХОУМСТЕЙДЖИНГ
Срок: 10 дней Покупки: 240 000 руб. 1,5% от среднерыночной цены
ПОСЛЕ
Время на рынке: 3 дня Цена продажи: 20,95 млн руб. +7,5% к среднерыночной цене